希腊“黄金签证”的新申请数量在今年第一季度出现了小幅下降。很多人误以为希腊“黄金签证”的热度已经退去，其实不然。
引自希中网消息，据希腊移民与庇护部的相关数据显示，今年1月至3月希腊当局共收到1964份新的“黄金签证”申请，比去年同期的2015份只少了51份。
由于希腊连续两年提高了“黄金签证”的投资门槛，不少投资者受到新政策的影响，更希望赶在涨价前搭上“末班车”。在去年第一季度，希腊当局共批准了11038份初次黄金签证，同时还有4842份待批准的黄金签证，即总数为16035份。一年后，相应数字增长了52%，如果待批准的8422份申请获得处理，那么投资者的黄金签证持有总数将增至24397份。
即使在2019年疫情之前都未出现过如此高的数字，通常每年批准的新黄金签证数量为1500至2000份。
这也再次说明了，“黄金签证”的涨价新政从侧面激发了潜在投资者在过渡期内做出决定。
毕竟希腊“黄金签证”在今年被评为全球投资居留计划第二名，购房即可拿绿卡，不仅可以获得其永久产权，还可以一家三代获得希腊永居身份，且没有移民监束缚；畅享在希腊生活、学习、经商、养老等福利，还可畅行29个申根国。
其宽松的移民要求、高性价比的身份功能与良好的投资前景，使得希腊房地产市场连续多年对外国投资的吸引力维持在较高水平。
但当前25万欧元起（≈200万人民币）即可办理黄金签证的高性价比热门区域，在8月30日新政落地后，“起步价”将大幅上涨：
热门购房区域将全部涨至80万欧元（约合623.5万人民币）；
其余区域涨至40万欧元；
无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元，只能涉及一处房产，并且要求房产面积不得低于120平方米。
这对于大部分的投资者而言，热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万，直翻三倍。
提前锁旧政，可省400万！
根据目前公布的信息，锁定25万欧元低价购房拿希腊绿卡的时间节点为，
2024年8月30日前，签署预定合同并支付至少10%房款至开发商账户；
2024年12月31日前，签署正式购房合同，完成房产过户。
距离8月30日的时间节点也仅有3个月的时间。对于希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人，不妨尽早准备，提前锁定当下25欧元的非涨价区域，且是热门投资地的克里特·翡丽庄园II期项目。
